공부하는 개발자

Summary 신탁사들은 지방 부동산 경기 침체와 신탁방식 재건축의 지연에 따른 우려에도 불구하고 안정적으로 이익을 창출. 지난 14년 이후 빠르게 축적된 수주에 따른 수수료 수익 증가 분양률 하락으로 인한 신탁계정대 증가로 인한 이자이익 증가 한편, 대손상각비는 작년 하반기부터 상승세로 돌아섰으나, 이는 Site의 부실보다는 신탁계정대의 증가에 기인하는 바가 크고, 신탁계정대로부터 발생하는 이자이익의 증가 속도를 감안할 때, 충분히 감내 가능한 수준. 주가 하락 요인 정부의 강력한 부동산 규제 도입과 이에 따른 지방 부동산 경기의 침체 신규 라이선스 허용에 따른 경쟁 심화 우려 신규 수익원으로 기대했던 신탁방식의 재개발 재건축이 지지부진한 진행상황을 보이고 있는 것 투자포인트 높은 수익성 유지 전망 경..

부동산 신탁업체에 적극적 관심이 필요 실적대비 여전히 싼 valuation 신규 수주 지속 증가 (차입형 YoY + 33%)에 따른 높은 성장성 시장 환경 (정책 / 분양시장 / 금리환경) 변화에 따른 기회 요인 증대 전통적 개발사업 문제점 해결을 위한 신탁사 연계 토지개발 사업 그증. 차입형 토지신탁 신규수주는 5,562억원으로 YoY +33% 상승 Summary 전통적 PF모델하 기존 PF부실 확대로 시행사 및 시공사 부도가 속출하게 된 반면 신탁재산은 독립 재산으로 별도 관리되어 시행사 부도여부와 관계없이 안정적인 사업 추진이 가능하므로 사업 안정성 확대를 위해 신탁사 중심의 사업 계약이 확대되었다. 1) 수수료 기반의 이익 구성으로 이익 성장 및 실적 가시성이 높고, 2) 시장 상황에 따른 신탁계..

20201016 하이투자증권 9월 Spot TC가 급락한 아연의 경우, 중국의 증산 움직임에 유의할 필요 있음. 페루 / 볼리비아 중남미 공급 차질 지속, 중국의 자급률 상승 (원광 수입 증가, 메탈 수입 감소) 전기동 수급은 비철금속 중 가장 양호한 수준 유지 관련 생각 음 18중순까지 spot TC가 최하단이었다고? (고려아연은 아연 비중이 제일 크다) 정작 고려아연의 주가는 18월 초 피크를 찍고 18년도 중반까지 내려갔다가 19년도 초 잠깐의 반등을 하게 된다. 아연 spot TC는 18 중반까지 바닥이다가 18년도 11월에 급등해서 20년도 초까지 이어지는데 고려아연 주가는 이와 동행하지 않았다. 이는 주가가 실적보다 먼저 움직이기 때문은 아닐까? 아연/납 가격 상승 → 광산 증산 → TC 상승..

REF : https://www.youtube.com/watch?v=7U_GOrHiXP0 너무 좋은 자료를 유튜브로 접할 수 있음에 진심으로 감사드립니다. 왜 이렇게 좋은 컨텐츠가 조회수가 적은지 ㅠㅠ 슬프네요 ㅠㅠ 위의 유튜브를 학습 목적으로 정리하며 자료에 대한 스크린샷을 찍어보았는데 문제가 된다면 제거하도록 하겠습니다 (키움증권 자료입니다) 철강 제품의 분류 열연강판이 판재류의 가장 기본 제품 : 냉연 강판이나 강관으로 다시 가공된다 후판은 '두꺼울 후'가 사용되는 두꺼운 강철판인데 조선 등에 많이 사용된다. 봉형강 (원통형 철 제품) 은 건설/건축에 많이 사용된다 같이 보면 좋을 youtube : https://www.youtube.com/watch?v=EvBys9okEbQ 철강 제조 공법 용광로..

2019 10 21 기계 DB금투 19년 3분기의 한국산 굴삭기 전체 수출액은 5.0억불로 YoY -31.4% 굴삭기 수출 감소율을 YoY 비교시, 8월에 바닥을 찍고 9월은 감소 폭이 소폭 줄어들었다. 14~19년도 월별 굴삭기 수출 추이를 보면 3~4월이 가장 높은 가운데 상반기 수출액이 하반기 수출액을 넘어서는 계절성을 보였다. 중국에서는 추세적인 굴삭기 판매량 증대가 이어지는 모습을 보인다 (중국의 고정자산투자금액이 17~19년도 증가 추세 → 두산이프라코어, 현대건설기계 수혜) 중국에서 19년 9월 굴삭기 판매량은 공정기계협회 기준 13,182대로 18년 9월의 11,719대 대비 12.5% 증가했다. 2020 04 08 건설기계 삼성증권 전반적으로 사실보다 의견이 많은 리포트! 내 생각이 필요..

굴삭기의 온갖 종류 흔히 포크레인이라 부르는 것. (포크레인은 프랑스의 포클랭이라는 회사명에서 유래했다고 한다) 미니굴삭기부터 대형굴삭기까지 출력과 버켓용량에 따라 다양하게 구분된다. 로더 : 굴삭기와 유사하긴 한데 버켓이 다르게 생겼다...? 굴삭장비 종류들 (출처 : https://blog.naver.com/jhmillennium/221412528886) Excavator는 360도 회전하며 작업하고, Back hoe loader는 약 160도까지만 회전한다. Excavator는 대형까지 있으며 back hoe는 상대적으로 장비가 작다 (용량과 작업반경의 차이) Back hoe : 토사의 굴착용 기계. 붐 끝에 부착한 호 버킷으로 아래쪽에서 앞쪽으로 긁어 올리듯이 조작하여 토사를 굴착한다. 기체보다도..