공부하는 개발자

REF : https://www.youtube.com/watch?v=qTh3gWcrQig 신탁이란, 신탁을 설정하는 자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 자산(영업이나 지적재산권의 일부를 포함)을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자)의 이익 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산의 관리, 처분, 운용, 개발, 그 밖에 신탁 목적의 달성을 위하여 필요한 행위를 하게 하는 법률 관계를 의미한다. 그러니까 쉽게 설명하자면, 로마시대에 내가 전쟁에 나가야 하는데 전쟁에 나갔다 죽으면 나의 가족들이 먹고 살기 어려우므로, 믿을만한 사람에게 나의 토지랑 재산을 맡기고 가는 것을 생각하면 된다. 그리고 신탁 행위가 필..

EV와 EBITDA를 각각 알면 쉽게 구할 수 있다. 가운데 / 는 우리가 알고 있는 그 나누기가 맞다. EV EV(Enterprise Value, 기업의 시장가치)는 시가총액이다. 하지만 실무적으로는 시가총액 + 순차입금을 하는 경우가 있다. 생각해보면 PER 구할때도 시총에서 순현금 빼시는 분들이 계시다 ㅎㅎ EBITDA EBITDA(Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization)는 세금과 이자를 내지 않고 감가상각도 하지 않은 상태에서의 이익을 의미한다. 영업이익에서 감가상각비를 더하면 바로 알 수 있다. 연결 기준으로는 살짝 애매할 수 있는게.. 연결재무제표 영업이익은 뻥튀기 되어 있는 경우가 많다. (지배지분과 비지배지분이 섞여 있음..

안녕하세요! 공부하는 개발자입니다 ㅎㅎ 저는 주식 거래를 NH 투자증권의 나무 MTS를 쓰는데요! (홍보아닙니다... 초창기에 평생 수수료 무료이벤트 하던데가 NH랑 삼성? 그 정도만 있었어요 ㅋㅋㅋㅋ) 나무에서 개별 종목에 대한 신용을 어떻게 볼 수 있는지 간단히 알아보겠습니다! 1. 기업 선택, 눌러주세요! 2. 네, 그럼 아래와 같은 화면이 나오는데요.. 여기서 일별 눌러주세요 ㅎㅎ 3. 그다음으로 신용을 누르면..! 4. 끝입니다! 참 쉽죠? ㅎㅎㅎ 그렇다면 개별 기업 기준으로 몇 % 신용이 있어야 신용이 많아 주의가 필요한 종목일까요?? 뇌피셜로 계산을 한 번 해봤는데요... 요즘 신용잔고가 사상 최대 규모로 15~16조원 정도 된다고 합니다. 코스피/코스닥 시총의 총 합은 대략 1850 ~ 1..

연결재무제표 작성 대상은 어디까지를 포함할까? 기본적으로 지분을 50% + 1주이상(과반수) 보유하면 지배력이 있다고 판단한다. 때에 따라서는 지분율이 50% 이하이더라도 지배력이 있다고 보는 경우(예를 들어 40%를 보유하고 있으나 나머지 주식은 수천명에게 분산되어 1%가 안되는 경우)도 있고, 과반수를 보유하더라도 지배력이 없다고 보는 경우(따로 정부나 국가기관의 지배를 받는 회사)도 있다. 연결대상인 종속기업의 현황은 감사보고서 주석에 기재되어 있다. 2011년 IFRS가 도입되면서 생겨난 가장 큰 변화 중 하나는 회사가 공시하는 기본 재무제표가 별도재무제표에서 연결재무제표로 바뀌었다는 점이다. 연결재무제표가 만들어지는 원리 연결재무제표를 만드는 방법은 2가지가 가능하다. 우선 두 기업이 있고, A..

캡티브 마켓이란? 원래 정의는 '소비자가 특정 제품을 구매할 때 자신이 선택할 수 있는 공급자의 수가 매우 제한돼 정해진 소수의 공급업자에게서 구입하거나 아니면 구입을 포기해야 하는 시장'을 의미한다고 한다. 캡티브 마켓이 존재한다는 것은 특정 시장에서 독점이나 과점이 형성돼 있다는 의미로 받아들여진다. 한국에서는 주로 계열사 간 내부 시장을 뜻하는 말로도 사용된다.

정의 (도시 및 주거환경 정비법) 재개발 : 정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀접한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업 재건축 : 정비기반시설은 양호하나 노후, 불량 건축물에 해당하는 공동주택이 밀접한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업 간단하게 생각하면 재건축 : 기존의 아파트를 부수고 다시 짓는다 재개발 : 달동네를 재개발하거나, 주거지역이 아닌 상업/공업지역에 주상복합단지를 재개발하거나 하는 등의 사업 (주택만 부수고 짓는게 아니라 아예 싸그리 갈아 엎는다)